Krediyle Alınan Ev Satılır Mı?

Ev sahibi olma hayali kuran birçok kişi; bankalara giderek, konut kredisi başvurusunda bulunuyor. Ancak daha sonra yapılan hatalı ödeme planlaması veya satın alınan evi beğenmeme gibi durumlar nedeni ile; şu soru akıllara gelmektedir: “Kredi İle Alınan Ev Satılabilir Mi?” Bu yazıda sizler için bu konuyu inceledik ve aydınlatıcı cevaplar hazırladık.

Konut kredisi ile birlikte satın aldığınız evi; kredi devam ederken satabilir misiniz? Kredi ile satın aldığınız evi istediğini zaman satabilir ya da elinize gelen meblağ ile kredi borcunun tamamını kapatmanız mümkündür. Bu durum bankalar tarafından pek olumlu bir şekilde karşılanmasa bile; bunu yapma fırsatına sahipsiniz.

Kredi fiyatlandırmalarından ve planlanan vadeden önce yapacağınız toplu ödemede; sizden banka tarafından % 2’lik bir erken ödeme faizi alınacaktır. Erken ödeme faizi uygulansa dahi total olarak bakıldığında karınız olacağını söyleyebiliriz.

Kredi İle Satın Alınan Ev Satılabilir?

Yukarıda da açık bir şekilde belirtmiş olduğumuz gibi; krediyle satın alınan evi satmanız mümkündür. Kredi borcu devam eden evi istediğiniz gibi satabilirsiniz. Aynı zamanda kredi borcunuzu toptan ödeme fırsatı da bu noktada karşınıza çıkacaktır.

ÖNEMLİ: Evin satışı yapılabilmesi için evin üzerindeki ipotek kalkmalıdır. Bu yüzden evi sattığınızda bu ipoteği kaldırmanız sonrasında evin satışını gerçekleştirmiş olursunuz.

Not: Belki aranızda şöyle bir yöntem düşünen vardır. Ev kredisi kullandım ve evi sattıktan sonra kredime aylık taksitlerle devam etmek istiyorum. Ama bu mümkün değil. Çünkü ev üzerinden konut kredisi kullandığınızda banka evin üzerine ipotek koyar. Yani siz kredi borcunuzu ödeyene kadar ev aynı zamanda bankanın da malıdır. Bu ipotek kalkmadan da evin satışı gerçekleşemez. Sonuç olarak bu isteğiniz mümkün değildir.

Genellikle hangi durumlarda kredi ile alınan ev satılır?

  • Yapılan yanlış ödeme planlanması nedeni ile evin konut kredisi taksitlerinin ödenmesinde zorluk çekilmesi,
  • Satın alınan evin daha sonra kişiye uygun olmadığının anlaşılıp, beğenilmemesi.

Bu yazı ile alakalı olan yazılar aşağıda yer almaktadır;

Ev Kredisi Şartları Nelerdir? Hangi Şartlarda Verilir?

Ev Tapusu İle Kredi Çekme

Bir Cevap Yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir