Konut Kredisi Çekerken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Konut kredisi çekerken dikkat etmeniz gereken belli başlı konular bulunmaktadır. Bu yazıda bu gibi konulara dikkat çekerek yaşayabileceğiniz zorlukları veya yapmanız gerekenleri açıklayacağız.

Kredi ile ev alırken takip etmeniz gereken ana konular vardır. Biz 4 adımda nasıl kredi ile ev alabileceğinizi “Banka Kredisi İle Ev Almak” başlıklı yazımızda sizlere açıklamıştık. O yazıyı da okumanızı tavsiye ederiz.

Konut Kredisinde Dikkat Edilmesi Gerekenler

Ev Seçimi

Öncelikle yapmanız gereken satın alacağınız eve karar vermek. Konut kredisi başvurusu yaptığınızda işlemlerin devam etmesi için bankaya almak istediğinizi evi bildirmeniz gerekiyor. Banka teminat olarak evi kabul edeceği için satın almak istediğiniz evi görmeden kredi onayı vermez.

Alacağınız Evde Kiraca Var Mı?

Satın alacağınız evde kiracı var mı? Varsa yapılan kira sözleşmesinde şartlar nasıl? Bu soruların cevaplarını bulmanız gerekiyor. Mevcut kiracı ile devam edecekseniz büyük bir problem oluşturmayabilir ama aldığınız evde oturmak istiyorsanız bu konuya açıklık getirmeniz gerekiyor.

Bankaların Faiz Oranlarını Karşılaştırın

Konut kredisi kullanmadan önce bankaların sunduğu faiz oranlarını karşılaştırın. Bu sayede sizin için en uygun krediyi bulacak ve sonrasında yaşayabileceğiniz pişmanlıkların önüne geçeceksiniz.

Ne Kadar Peşinatınız Var?

Bankalar konut kredisinde evin ekspertiz değerinin %80’ine kadar kredi kullandırıyor. Ekspertiz değeri banka tarafından hesaplanır. Geriye kalan %20’yi ödemek ise size kalıyor. %20’yi ödeyecek peşinatınız var mı? Bu gibi finansal konuları en başta hesaplamanız gerekir.

Kredi Notunuz Yüksek Olsun

Hayalinizdeki evi bulmuş olabilirsiniz. Ama kredi notunuz çok düşük seviyelerde ise banka size olumlu yaklaşmayabilir. Bu açıdan kredi başvurunuzu yapmadan önce kredi notunuzu kontrol edin ve mümkünse yükseltmeye çalışın. “Findeks Kredi Notu Nasıl Yükselir?” başlıklı yazımızı okuyabilirsiniz.

Emlakçıdan Ziyade Evin Sahibi İle Sürekli İrtibatta Olun

Evi emlakçı aracılığı ile alıyor olabilirsiniz ama evin sahibi ile de sürekli irtibatta olun. Tüm işleyişin doğru bir şekilde gittiğinden emin olun.

Konut kredisi çekerken dikkat edilmesi gerekenleri ana başlıkları ile açıkladık. Bu başlıkların yanı sıra Tapu ve Kadastro’da yapacağınız işlemleri de iyi bir şekilde araştırmanız sizin faydanıza olacaktır.

Bir Cevap Yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir