Almanya 2020 Kredi Faiz Oranları (Konut Kredileri)

Almanya’da yaşayan gurbetçilerin merak ettiği konulardan biri de konut kredilerinde yaşanan faiz oranları ve değişiklikler. Öncelikle şunu belirtmek isteriz ki Avrupa’nın genelinde faiz oranları düşmeye devam ediyor. Bu açıdan kredi kullanırken sabit faiz oranı ile mi yoksa değişken faiz oranı ile kredi kullanmayı çok iyi bir şekilde araştırmanız gerekiyor.

Almanya’da belirttiğimiz üzere faiz oranları her geçen yıl düşüyor. Son yıllarda konut faiz oranlarının gelişimi faiz oranlarında belirgin bir düşüş olduğunu göstermektedir. Cari faiz tablolarında da görülebileceği gibi, emlak kredileri daha ucuz hale geldi ve bir süredir rekor düşük seviyede. Etkileşimli Infographics’te arka plan ve güncel faiz oranı gelişmeleri aşağıda bilginize sunulur. Konut almak isteyenler için bu düşük faiz oranları iyi bir fırsat olabilir.

Frankfurt yakınlarındaki iyi bir semtte, üç dairelik bir ev almak isterseniz, bunun için ortalama 420 bin Euro ödemeniz gerekiyor. Bunun için bankanın uyguladığı faiz oranı, yıllık yüzde 0,90. Efektif faiz ise yıllık yüzde 1.48.

KREDİNİN MALİYETİ

420.000 Euro’luk kredinin başlangıç tarihi 2019, bitiş tarihi ise 2053. Alınan bu kredinin maliyeti tam olarak şu şekilde gerçekleşiyor:

  • Evin ödenen alım değeri: 420.000 Euro
  • Toplam ödenecek faiz miktarı: 97 bin 6 Euro
  • Çeşitli masraf ve işlem ücretleri: 3 bin 171
  • Borçlunun anlaşma kaynaklı faiz geliri: 423 Euro
  • Faizle birlikte toplam kredi miktarı; 520 bin 177 Euro
  • Kredinin aylık ödemeleri, en yüksek 1.558 Euro, en düşük ise 682 Euro olarak gerçekleşiyor.

Bir Cevap Yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir